当前位置: 万载信息门户网 > 健康养生 > 名人娱乐测速地址 - 香溢融通控股集团股份有限公司 关于委托贷款业务诉讼进展情况的公告

名人娱乐测速地址 - 香溢融通控股集团股份有限公司 关于委托贷款业务诉讼进展情况的公告

作者:万载信息门户网   日期:2020-01-11 14:25:03    阅读:2313次

名人娱乐测速地址 - 香溢融通控股集团股份有限公司 关于委托贷款业务诉讼进展情况的公告

名人娱乐测速地址,董事会和公司全体董事保证本公告内容无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要提示:

●诉讼阶段:和解正在实施

●祥一融通控股集团有限公司(以下简称“本公司”)和浙江周州商业银行股份有限公司宁波分行(以下简称“周州银行宁波分行”)是本案原告

●涉及金额:贷款本金5000万元

一.基本概述

2014年4月4日,公司委托周州银行宁波分行向杭州天一商城实业有限公司(以下简称“天一商城”)发放委托贷款5000万元,期限为一年,年利率为18%,委托贷款展期3个月。抵押物是杭州桓伊实业有限公司(原杭州三墩温州村发展有限公司,以下简称桓伊实业)拥有的位于杭州西湖区古墩路819号的综合(仓储)土地使用权20664平方米。委托贷款到期后,天一商城未能偿还本息构成违约。因此,2015年9月28日,公司与周州银行宁波分行向杭州西湖区人民法院提起诉讼,要求天一商城偿还贷款本金5000万元,并支付利息和罚息。拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿;担保人应承担连带还款责任。2016年2月,法院做出了有利于该公司的判决,之后诉讼开始执行。(见公司临时公告第。2015-015,2015-046 andNo .详情见2016-006)

2017年8月4日,公司与天一购物中心签订了《执行对账协议》,同意如果天一购物中心在2017年12月30日前分期向公司支付5700万元,公司将同意免除天一购物中心及其他被投诉人在诉讼中的剩余支付义务。如果天一商城未能按协议付款,公司有权根据原判决恢复天一商城的执行。2017年8月4日,公司收到还款200万元。2017年12月7日,公司收到法院行政给付7,174,684.26元。(详见公司2017-030和2017-041年中期公告)

二.进步

2019年9月26日,公司与天逸商城、桓伊实业、杭州弘毅房地产有限公司(以下简称“弘毅房地产”)、杭州城建发展集团有限公司(以下简称“城建发展”)和台州嘉友房地产有限公司(以下简称“嘉友房地产”)签订“合作还款协议”,弘毅房地产将代表天逸商城和桓伊实业向公司偿还高达5350万元的债务。公司偿还后,公司对抵押土地所担保的债权将被消灭。

三.合作还款协议的主要内容

甲方(债权人):祥一融通控股集团有限公司

乙方(借款人):杭州天一商城实业有限公司

丙方(抵押人):杭州桓伊实业有限公司

方鼎(还款人):杭州弘毅房地产有限公司

戊方(出资方):杭州城建发展集团有限公司

我公司(资金提供者):台州人人房地产有限公司

1.桓伊工业必须向公司和城建开发部提供杭州西国(2008)000041号地块(以下简称目标地块,即上述抵押地块)的最新权属核实资料。该公司确认,除了现有抵押和三次查封(其中一次是查封该公司),目标地块没有其他所有权限制。

桓伊实业向公司交付同等数量的合法付款文件(总金额不低于3000万元人民币),并委托公司保管,直至相关条件得到满足。

桓伊实业完成上述工作后,公司控股子公司浙江翔翼融资担保有限公司(以下简称“翔翼担保”)同意在2019年10月30日前提供履约担保服务,帮助桓伊实业处理并解决两起目标地块的查封(不包括对公司的查封)。

2.在确认只有现有抵押和相应的一个目标地块被查封后,城建发展将通过信托机构向每个人提供8050万元的购房信托贷款。桓伊实业将为信托贷款目标地块的土地使用权提供第二次抵押担保。具体过程如下:

(1)城建发展部将8050万元委托贷款资金转入其在浙江周州商业银行股份有限公司杭州分行(以下简称周州银行杭州分行)开立的共管账户。收到资金后,公司向杭州西湖区人民法院申请解除对目标地块的查封,同时向周州银行宁波分行申请协助办理目标地块所有者更名为“国有土地使用权证”(原杭州三墩温州村发展有限公司更名为杭州桓伊实业有限公司)的手续。

(2)公司协助城建开发登记上述委托贷款的第二抵押权并取得相应的《房地产登记证》后,城建开发将委托贷款支付至周州银行杭州分行人人购房共同管理账户2。每个购房人都将把这笔钱存入弘毅购房银行杭州分行开设的共同管理账户3。

(3)在[2]个工作日内,从委托贷款到达弘毅房地产公司开立的共管账户之日起,公司将向桓伊工业和弘毅房地产公司发出“支付通知”,告知其实际支付金额。标准为:9月底前5050万元,此后延期付款每月增加100万元,[计算2019年10月至12月每月增加额的公式:每月100万元/天*实际付款日期];

在收到公司发出的“付款通知”之日起的[2]个工作日内,桓伊实业应向弘毅房地产公司出具与“付款通知”及相关方委托代理付款协议相同的合法付款凭证数据。

自收到前款所列材料之日起【[2】个工作日内,弘毅房地产将完成审核并发放《付款通知书》中记录的等值金额,并将其转入公司在周州银行宁波分行开立的相应还款账户。具体支付方式由城市建设发展和弘毅房地产确定。

(4)公司确认,如能在2019年12月31日前偿还,目标地块上担保查封的债权实际本息总额不超过5350万元(含),剩余本息、违约金、滞纳金等。(如果有的话)将得到充分的救济。天一商城和桓伊实业偿还最高5350万元(含)后,公司对目标地块担保的债权将被消灭,目标地块不再抵押公司担保的任何债权。(对于上述确认,公司已出具承诺函,附于《合作还款协议》。)

公司收到上述资金后,应根据协议向广州银行宁波分行申请结案,并协助注销现有抵押登记,使上述二级抵押成为一级抵押。如因公司未能配合在期限内办理上述抵押注销手续而导致抵押登记无法注销或给弘毅房地产、城建开发及所有人的房地产造成其他损失,公司应负责赔偿损失并支付城建开发违约金。

3.桓伊实业为目标地块的上述委托贷款提供第一笔抵押担保后,桓伊实业根据第一条出具的付款凭证数据和桓伊实业出具的“委托付款函”移交给弘毅房地产。弘毅房地产将向桓伊工业指定的第三方湘艺担保账户支付2700万元人民币及相应的担保费(以下统称:履约担保资金,包括担保费的计算标准:预设担保期为3个月,担保率为3%),用于返还已封存在土地上的履约担保资金。

4.根据协议,弘毅房地产、城建开发及人人房地产公司同意支付给公司及公司担保公司的总金额为人民币8050万元整,超出部分由天一商城及桓伊实业公司承担。弘毅房地产、城市建设发展和人人房地产公司对超额部分不承担责任。

5.其他违约责任

(1)从chouzhou bank宁波分行提供取消现有抵押登记所需资料之日起,如果目标地块因涉及桓伊产业的诉讼等原因被其他债权人查封,且抵押登记的取消手续不能完成超过30]个工作日,公司应将弘毅房产已偿还给公司的金额返还给城建开发部。 但公司不承担本协议项下的其他违约责任,因弘毅房产、城建开发和房屋所有权造成的一切损失由天一商城和桓伊实业共同承担各自的赔偿责任。

(2)除现有抵押贷款涉及的债务及上述三次扣押外,如因扣押其他债务导致本协议无法履行,则自公司向城建发展返还弘毅房地产已偿还的款项之日起,本协议自动取消。自本协议终止之日起,本协议附件中由公司出具的对剩余欠款给予全额减免的书面信函将自动失效,天一商城和桓伊实业将继续按原判决偿还本公司,并支付相应的违约金。

(3)在整个还款过程中,如果任何一方违反本协议,违约方应根据本协议赔偿守约方相应的损失。

6.任何一方均有权将因本协议或本协议的履行而产生的争议提交弘毅房地产所在地人民法院解决。

7.本协议签订后,如果城建开发、桓伊实业及所有购房人未能按约定条件于2019年12月20日前签订委托贷款合同及相关抵押合同,本协议将自动解除。

四、诉讼进展对公司当前或未来利润的影响

上述合作还款协议的签署有利于加快风险资产的处置,并对公司的经营产生积极影响。公司将继续后续处置和后续工作,努力尽快收回资金。

根据上述诉讼的进展,公司将及时履行其信息披露义务。

特此宣布。

向毅融通控股集团有限公司

2019年9月27日




© Copyright 2018-2019 otonamazu.com万载信息门户网 Inc. All Rights Reserved.